常鹏翱

事实行为是以产生特定的事实后果的行为为构成要素，并由法律规定其法律效果的法律事实。在法律事实的框架中，事实行为因有行为要素而有别于自然事实、人体事实，因不以违法性为要素而与侵权行为等违法行为不同，因以产生事实后果的实践行为而非表示行为为要素而不同于准法律行为，因其效果由法律规定而异于法律行为。

本书围绕我国房地产法理论和实践的疑难问题，从民法和行政法结合的角度展开了探讨论述；针对我国房地产的实践需求，提出“管制先于私权、民事结合行政”的思路，并通过民法和行政法知识的融合，将这种思路自始至终地加以贯彻运用，进行了扩展性分析。